Посткризисное ускорение изменений стратегий банковской розницы на примере ипотечного кредитования
Гордейко С.Г.

1
Уроки предыдущих кризисов

2
Таблица 1. Кризисное изменение объемов ипотечного кредитования
Таблица 2. Восстановление ипотечного рынка после кризиса

4
Таблица 3. Антикризисные ипотечные государственные инструменты

6
Многофакторное давление на выполнение ипотечных стратегий

10
Таблица 4. Структура банковских участников ипотечного рынка

11
Таблица 4. Структура банковских участников ипотечного рынка (продолжение)
Заключение

13
Источники

Ключевые слова: стратегия, тактика, финтех, льготные программы, дистанционная работа, продажи, агенты, кредиторы, ипотечный сервис

Аннотация

За историю отечественного ипотечного кредитования произошло уже три кризиса. Каждый кризис влечет за собой ускоряющиеся от раза к разу изменения управленческих и банковских технологий. Возросшее влияние ипотечного кредитования на социально-экономическую жизнь определяет интерес к вопросам посткризисной судьбы отрасли и отдельных игроков. В статье проанализированы факторы, влияющие на управление ипотечными проектами, предложен авторский взгляд на посткризисное изменение соответствующих стратегий.

Журнал: «Менеджмент сегодня» — №4, 2020 (© Издательский дом Гребенников)
Объем в страницах: 14
Кол-во знаков: около 34,154

1. Гордейко С.Г. Методы оценки целесообразности участия банка в льготных ипотечных программах // Банковское кредитование. — 2019. — №2 — С. 4–15.

2. Распоряжение Правительства РФ от 27 января 2015 г. №98-р «Об утверждении плана первоочередных мероприятий по обеспечению устойчивого развития экономики и социальной стабильности в 2015 году». — Подробнее .

3. ДОМ.РФ: По итогам I полугодия в России выдано около 600 тыс. кредитов на общую сумму 1,4–1,5 трлн рублей. — https://дом.рф/media/news/dom-rf-po-itogam-i-polugodiya-v-rossii-vydano-okolo-60-tys-kreditov-na-obshchuyu-summu-1-4-1-5-trln-/.

4. Постановление Правительства РФ от 20 апреля 2015 г. №373 «Об основных условиях реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации, и увеличении уставного капитала акционерного общества «ДОМ.РФ». — Подробнее .

5. Федеральный закон от 3 апреля 2020 г. №106-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)» и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части особенностей изменения условий кредитного договора, договора займа». — Подробнее .

6. Федеральный закон от 1 мая 2019 г. №76-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части особенностей изменения условий кредитного договора, договора займа, которые заключены с заемщиком — физическим лицом в целях, не связанных с осуществлением им предпринимательской деятельности, и обязательства заемщика по которым обеспечены ипотекой, по требованию заемщика». — Подробнее .

7. Постановление Правительства РФ от 13 марта 2015 г. №220 «Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу «ДОМ.РФ» на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам)». — Подробнее .

8. Постановление Правительства РФ от 23 апреля 2020 г. №566 «Об утверждении Правил возмещения кредитным и иным организациям недополученных доходов по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), выданным гражданам Российской Федерации в 2020 году». — Подробнее .

9. Гордейко С.Г. Особенности применения системного подхода к управлению в кризисные периоды (на примере коммерческого банка) // Менеджмент сегодня. — 2015. — №2. — С. 82–98.

10. Гордейко С.Г. Изменение системы продаж финансовых услуг в кризисные периоды // Управление продажами. — 2015. — №1. — С. 22–23.

11. Банк России предлагает новые подходы к страхованию рисков при ипотечном кредитовании. — Подробнее .

12. Гордейко С.Г. Антивирусная ипотечная телеграмма №71. «Пиррова победа» Банка России над ипотечным страхованием. — Подробнее .

13. Гордейко С.Г. Антивирусная ипотечная телеграмма №70. Апрельские тезисы. — Подробнее .

14. Гордейко С.Г. Некредитная мода для банков, или «Троянский конь» маркетплейсов. — Подробнее .

15. «Сбер» — Экосистема. — Подробнее .

16. Гордейко С.Г. Как оценить перспективы расширения ипотечного бизнеса на сельскохозяйственную ипотеку // Банковское кредитование. — 2019. — №6. — С. 17–29.

17. Гордейко С.Г. Неизбежность системной трансформации продаж ипотечных кредитов // Управление продажами. — 2017. — №3. — С. 216–232.

18. Гордейко С.Г. В чем банку стоит быть осторожным при внедрении цифровой ипотеки? // Банковское кредитование. — 2018. — №3. — С. 76–83.

19. Гордейко С.Г. Как сделать выбор между зависимым и независимым ипотечным проектом? // Банковское кредитование. — 2018. — №2. — С. 57–64.

20. Гордейко С.Г. Ипотечные империи в России: что было, что есть, что будет. — Подробнее .

Гордейко Сергей Геннадьевич

Гордейко Сергей Геннадьевич
к. т. н.

Руководитель аналитического центра ООО «Русипотека».

г. Москва

Другие статьи автора 22