Моделирование финансовых рисков девелоперских проектов

Устинова Лилия; Устинов Артур; Рамазанова Аида; Сиразетдинова Эвелина

Ключевые слова: инвестиционно- строительный проект, финансовые риски, анализ, оценка

Аннотация

Актуальность статьи обусловлена высокой ролью строительного сектора как одного из кластера формирования устойчивой экономики государства. Статья посвящена анализу критериев оценки экономической эффективности инвестиционно- строительных проектов, формирующих базис развития строительной отрасли. Авторами рассмотрена структура финансовых ресурсов для реализации инвестиционного проекта, подробно приведены некоторые наиболее значимые показатели, позволяющие произвести отбор инвестиционного проекта с использованием заемного капитала. Практической значимостью работы выступает представленная в статье наглядность применения на практике показателей, а также пример возможности их моделирования в целях снижения рисков проекта.
Статья ориентирована на представителей научного сообщества, а также, имея практическую значимость и актуальность будет интересна представителям бизнеса и государственным деятелям

Журнал: «Управление финансовыми рисками» — №1, 2025 (© Издательский дом Гребенников)

Объем в страницах: 18

Библиографическая ссылка: печать / интернет

* Деятельность Meta (соцсети Facebook и Instagram) запрещена в России как экстремистская.

1. Алексанов Д. С., Яшкова Е. А., Чекмарева Н. В. Анализ рисков инвестиционных проектов с применением информационных технологий // МНИЖ. – 2024. – № 8. – c. 130. – url: Подробнее .

2. Беляков С. И., Шабалкин Б. В. Риски в управлении проектами девелопмента // Московский экономический журнал. – 2019. – № 8. – c. 73. – url: Подробнее .

3. Бородина Ж.В., Захаров В.Б., Кузнецов П.Н. Об оценке инвестиционно-финансовых рисков при проведении инженерно-экологических изысканий по физическому воздействию (на примере вибрации от высокоскоростной железнодорожной инфраструктуры) // Управление финансовыми рисками. – 2025. – № 1. – doi: 10.18334/ufr.21.1.124132.

4. Дмитриева В.А. Особенности процесса управления финансовыми рисками инвестиционных // Журнал правовых и экономических исследований. – 2023. – № 4. – c. 276-280. – doi: 10.26163/GIEF.2023.43.44.040.

5..Журавлев П. А., Марукян А. М. Обоснование планируемой стоимости инвестиционно-строительных проектов // Новые технологии в строительстве. – 2024. – № 3. – c. 137-151. – url: Подробнее .

6. Заболотина А.С., Шабалина В.П., Исмаилова Р.Н., Соловьев В.И., Горюнова С.М. Оценка возможных рисковых ситуаций при осуществлении рекультивационных мероприятий // Вестник Технологического университета. – 2024. – № 5. – c. 134-138. – doi: 10.55421/1998-7072_2024_27_5_134.

7. Загидуллина Г.М., Сиразетдинов Р.М., Мухаметзянова Д. Д., Белай О.О. Оценка эффективности инновационных проектов строительства на разных стадиях жизненного цикла. - Казань : Казанский государственный архитектурно-строительный университет, 2024. – 200 c.

8. Казанова А. В. Оценка эффективности инвестиций: современные подходы // Прикладные экономические исследования. – 2020. – № 5. – c. 24-28. – url: Подробнее .

9. Калимуллина С.И., Айдарова Г.Н. Особенности историко- архитектурного формирования региональных торгово-рыночных комплексов на примере Поволжья // Известия КГАСУ. – 2023. – № 2. – c. 146-162. – doi: 10.52409/20731523_2023_2_146.

10. Калмыков П.А. Способы повышения инвестиционной привлекательности ГЧП в условиях макроэкономической нестабильности // Академическая наука. – 2025. – № 2. – c. 51-55. – doi: 10.24412/3034-4042-2025-2-51-55.

11. Красноцветов Г.М. Проблемы и риски в сфере государственно-частных проектов в социальной инфраструктуре // Вестник евразийской науки. – 2025. – c. 76.

12. Лазутина А. С., Шестемиров А. А. // Профессорский журнал. Серия: Экономические науки. – 2024. – № 3. – url: Подробнее .

13. Малых Н. И. Оценка финансовой состоятельности инвестиционных проектов // Журнал экономических исследований. – 2016. – № 11. – c. 2-2. – url: Подробнее .

14. Мухаметзянова Д. Д., Кульков А. А., Иванова Д. П. Цифровое моделирование в инвестиционно-строительной деятельности // Экономика строительства и жилищно-коммунального хозяйства. – 2023. – № 2. – c. 22-30.

15. Правкин С.А. Механизм реализации инвестиций в соответствии с целями и задачами Транспортной стратегии Российской Федерации // Транспортное право и безопасность. – 2024. – № 1. – c. 167-190.

16. Приказ Минэкономразвития России от 14.12.2013 N 741 (ред. от 24.12.2021) \\\Об утверждении методических указаний по подготовке стратегического и комплексного обоснований инвестиционного проекта. [Электронный ресурс]. URL: Подробнее (дата обращения: 15.11.2025).

17. Сайфуллина Ф.М., Мустафина Л.Р., Шарифуллина А.А., Файзуллина Л.И. Тенденции развития строительного комплекса региона на основе анализа финансового состояния крупных компаний // Региональные проблемы преобразования экономики. – 2024. – № 12. – c. 315-330. – doi: 10.26726/rppe2024v12trscr.

18. Усенко А. В. Эффективность инвестиционных проектов в строительстве: сущность и оценка // Экономика и социум: современные модели развития. – 2017. – № 2. – c. 26-36.

19. Устинова Л. Н., Мухаметзянова Д. Д., Авдеев Р. А. Эффективность проектного финансирования с эскроу-счетами в жилищном строительстве // Жилищные стратегии. – 2025. – № 3. – c. 333-350. – doi: 10.18334/zhs.12.3.123543.

20. Шлапакова Н. А., Учаева Т. В., Зоткина К. Г. Инвестиции в строительстве. Оценка инвестиционных проектов // Вестник БГТУ имени В. Г. Шухова. – 2018. – № 8. – c. 138-144. – url: Подробнее .

21. Юрина Е. В. Особенности использования метода Монте-Карло в качестве метода оценки инвестиционного проекта // Экономика и социум. – 2017. – № 3. – c. 1565-1572. – url: Подробнее .

Электронная библиотека